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【金年会金字招牌信誉至上】买房送80万元黄金!深圳有开发商拼了,购房者:真会“抓热点”

来源:金年会·诚信至上金字招牌  更新时间:2024-06-17 02:09:02


每经编辑 毕陆名

为了刺激销量,抓热点现在的买房开发商有多“拼”?纷纷推出各种花式促销手段,套路五花八门。送万商拼

据证券时报29日报道,元黄近日,金深记者在采访中发现,购房金年会金字招牌信誉至上深圳南山区有新房项目推出“买房送黄金”活动,抓热点根据不同户型的买房特惠房源赠送888克和1388克黄金,市值达到近50万元和80万元。送万商拼“最近黄金市场火热,元黄开发商真会‘抓热点’,金深通过这样的购房方式来变相打折。”有购房者如是抓热点说。

近年来,买房金年会电子游戏app官方买房送黄金等促销方式并不罕见。送万商拼记者还发现,现在不少开发商都会在原有折扣的基础上,送出不少“大礼”来吸引购房者,例如最新款的品牌电动车等。一些开盘许久的新房项目还会采取分批“开盘”的方式,每次“开盘”的折扣活动都有所不同。

过去,各地楼市的“以物换物”似乎很火,不仅有“大蒜换房”,后来又出来个“西瓜换房”。对于房企的花式促销,记者也随机采访了几位购房者,金年会官方网站入口大家均表示感觉很新鲜,但对于促销的真实性存疑,到底是噱头还是真优惠,有时候难以辨别。市场就曾传出消息,由于金价上涨,开发商承诺赠送的黄金却未能按时兑现。

图片来源:每经记者 陈荣浩 摄(资料图)

开发商花式促销的背后,在一定程度上与新房“限价”政策有关。深圳现在仍执行新盘“限价”政策,一些项目会在备案价打折的基础上再打折,多数只能采取返物业费、送礼、甚至补贴首付等方式进行。

此外,深圳还出现首个试点推广“以旧换新”模式的新房楼盘。

据中国经营报报道,“虽然周末两天(4月20—21日)狂风暴雨,影响了部分客户的出行计划,但据我了解,楼盘带看量和成交表现都很不错,值得期待。”对于深圳市南山区绿景白石洲项目推行“以旧换新”活动的首个周末情况,开发商绿景中国地产(0095.HK)一名内部人士向记者透露道。

据深圳市乐有家房产交易有限公司(房地产经纪机构,以下简称“乐有家”)介绍,绿景白石洲项目是深圳首个试点推广“以旧换新”模式的新房楼盘,由乐有家联动实施。

就在4月23日,深圳正式官宣鼓励商品住房“以旧换新”,由深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会联合开展为期一年的“换馨家”活动,面向深圳市区域内所有计划出售二手商品住房(旧房)并购买新建商品住房(新房)的购房居民(换房人),首批共有13个新房楼盘、21家房地产中介机构参与。

据证券日报,在持续调整之后,深圳二手房市场表现出量升价跌的态势。

根据国家统计局4月16日公布的数据,3月份深圳二手住宅销售价格指数环比下降1%,同比下降7.4%。在一线城市中,3月份北京、上海、广州二手住宅销售价格指数分别环比下降0.4%、0.3%、1%,深圳与广州降幅最大。事实上,在国家统计局统计的70个大中城市中,深圳与广州、长沙、常德一道,位列3月份二手房价格环比跌幅前四,环比降幅均不低于1%。

进入4月份,截至4月15日,深圳月内二手住宅成交套数达到2067套,超过3月份同期。

另外根据深圳市房地产中介协会发布的数据,4月8日至4月14日,深圳全市二手房成交量(含自助)录得1295套,环比增长34.3%,单周交易量再创2022年以来新高。深圳市房地产中介协会分析称,受此前一周清明假期影响,部分积累需求得以体现,二手房录得量呈现恢复性增长,并再创近3年单周新高。

中国企业资本联盟副理事长柏文喜在接受记者采访时表示:“根据房地产市场的规律,二手房市场在三、四月份会有一个成交高峰期,这与春节后的销售旺季有所重合。这可能是造成深圳楼市价格下跌但成交量上升的原因之一。”

“一线城市新市民年轻人的购买力比较弱,对高房价的支付能力比较弱,导致一线城市二手房价格继续下调。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对记者分析表示,刚需驱动下二手房交易回升,以价换量的态势明显。

二级市场方面,4月29日,房地产板块拉升,荣盛发展、福星股份、南国置业、华远地产等涨停,荣安地产、津滨发展等均大涨。消息面,成都全面取消住房限购。

每日经济新闻综合证券时报、证券日报、中国经营报

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封面图片来源:每经记者 陈荣浩 摄

 


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